|
Глава Минстроя России Михаил Мень подписал приказ от 15.02.2017 №98/пр, утверждающий общий перечень мероприятий по энергосбережению многоквартирных домов и мероприятий, повышающих энергетическую эффективность домов при проведении капремонта.
Приказ утверждает конкретные мероприятия повышения энергосбережения, а также предлагает рекомендуемую форму для утверждения собственниками в рамках проведения капитального ремонта. В «меню» отражены основные виды работ, их прогнозируемая энергетическая эффективность, экономическая выгода и затраты на проведение работ.
«Люди хотят не просто ремонтировать свои дома, но еще и качественно изменять их уровень, чтобы потом экономить на коммунальных платежах. Минстроем России уже инициирован ряд мер, стимулирующих проведение энергоэффективных работ при капремонте, в том числе, финансовая поддержка" - отметил Михаил Мень.
Принципиальные возможности повышения энергоэффективности многоквартирных домов при капитальном ремонте, современные инженерные решения и опыт регионов стали темой обсуждения первого дня отраслевого совещания региональных операторов капитального ремонта в г. Севастополе. По опыту регионов, прозвучавшему в докладах регоператоров Белгородской и Ростовской областей, теплоизоляция чердака может привести к 10% экономии оплаты за тепло, теплоизоляция стен - до 30%, а установка индивидуальных тепловых пунктов и узлов регулирования - до 20%. При комплексном подходе уровень экономии возрастает.
Однако Минстрой России «забыл» включить в свое меню многие обязательные мероприятия по энергосбережению. Дополняем его:
- Установить вместе с регулирующими запорными клапанами на приборы отопления во всех квартирах и нежилых помещениях вычислители тепла или распределители тепла с автоматической системой учета тепла (и воды). Это мероприятие позволит каждому собственнику экономить свою часть тепловой энергии, контролируемую индивидуальными приборами учета тепла. Экономия может составить до 50% от сегодняшней платы за потребление тепла по общедомовому прибору учета. Расточительные граждане, регулирующие температуру в помещениях форточкой, будут платить за отопление существенно выше бережливых.
- Установить двухтрубную систему вертикальной разводки труб отопления вместо -однотрубной. Мероприятие позволит подводить к каждому радиатору теплоноситель с одинаковой температурой. Экономия составит до 20% от затрат при однотрубной разводке труб отопления.
- Установить биметаллические радиаторы вместо чугунных или стальных конвекторов с запорными регулирующими клапанами и автоматическим регулятором температуры воздуха в помещении. Экономия составит (см.п.1) до 50% от сегодняшней платы за потребление тепла по общедомовому прибору учета.
- Установить автоматическую систему учета воды, тепла, электричества и газа в квартирах и на общедомовых приборах учета ресурсов. К таким относится, например, Техем Смарт Систем v.2.1-2.2. https://techemenergy.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=63:dist-schit-pokazaniy&catid=42:distancion-pribori&Itemid=77.
Система имеет личный кабинет управляющей организации и личные кабинеты собственников, в которых потребители и управляющий могут через Интернет видеть уровень потребления ресурса каждым прибором учета, их состояние и принимать действенные меры к нарушителям, перепрограммировать регулирующие приборы, начислять и получать платежку ежемесячно за фактически потребленные ресурсы.
Генеральный директор ООО «Техем»
А.В.Алексеев
Приложение: Приказ Минстроя от 15.02.2017 №98/пр http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/89d/prikaz-98pr.pdf
|
